超高层建筑10大技术难点及解决方案

　　公司曾经参与过“龙湖(hú)世纪8#楼 ”项目建设，层高150米，属于超高建筑。目前项目已经竣工。相关的施工、技术、质量控制管理(lǐ)值得认真总结。

　　根据理(lǐ)论及经验分(fēn)析，一般在40层(大约150米)左右，是超高层建筑设计的敏感高度(建筑物(wù)的超長(cháng)尺度特性将引起建筑设计概念变化)，这种变化促使建筑师必须提出有(yǒu)效设计对策，调整设计观念，应用(yòng)适宜的建筑技术。

　　超高层楼宇就像一条竖立起来的街(jiē)道，存在着安全、内部交通、环境、能(néng)源消耗等多(duō)种难以妥善解决的问题，越是向高处发展，安全性、耐久性及适用(yòng)舒适等问题就愈多(duō)，对结构、建筑、机電(diàn)、暖通、電(diàn)梯等专业的要求就越高。

　　难点1——结构系统

　　由于超高层建筑结构的特殊性，建筑内部的梁柱将会不可(kě)避免的存在，在结构设计中要考虑异形柱的使用(yòng)，特别是在超高层住宅户型设计中，充分(fēn)全面考虑梁柱的影响、规避及利用(yòng)是设计的难点。

　　对于结构设计来讲，按照建筑使用(yòng)功能(néng)的要求、建筑高度的不同以及拟建场地的抗震设防烈度以经济、合理(lǐ)、安全、可(kě)靠的设计原则，选择相应的结构體(tǐ)系，一般分(fēn)為(wèi)六大类：框架结构體(tǐ)系、剪力墙结构體(tǐ)系、框架-剪力墙结构體(tǐ)系、框-筒结构體(tǐ)系、筒中筒结构體(tǐ)系、束筒结构體(tǐ)系。

　　90年代以来，除上述结构體(tǐ)系得到广泛应用(yòng)外，多(duō)筒體(tǐ)结构、带加强层的框架-筒體(tǐ)结构、连體(tǐ)结构、巨型结构、悬挑结构、错层结构等也逐渐在工程中采用(yòng)。

　　进入90年代后，由于我國(guó)钢材产量的增加，钢结构、钢-混凝土混合结构逐渐采用(yòng)。如金茂大厦、地王大厦都是钢-混凝土混合结构。此外，型钢混凝土结构和钢管混凝土结构在高层建筑中也正在得到广泛应用(yòng)。高层建筑结构采用(yòng)的混凝土强度等级不断提高，从C30逐步向C60及更高的等级发展。预应力混凝土结构在高层建筑的梁、板结构中广泛应用(yòng)。钢材的强度等级也不断提高。

　　高层和超高层建筑在结构设计中除采用(yòng)钢筋混凝土结构(代号RC)外，还采用(yòng)型钢混凝土结构(代号SRC)，钢管混凝土结构(代号CFS)和全钢结构(代号S或SS)。

　　建筑高度100m，柱网為(wèi)8.4m，抗震设防烈度為(wèi)6度，采用(yòng)框架-剪力墙或框-筒结构體(tǐ)系较為(wèi)经济合理(lǐ)，这种结构體(tǐ)系的剪力墙或筒體(tǐ)是很(hěn)好的抗侧力构件，常常承担了大部分(fēn)的风载和地震荷载产生的水平侧力，总體(tǐ)刚度大，侧移小(xiǎo)，且满足玻璃幕墙的外装饰要求。

　　超高层建筑的楼板和屋盖具有(yǒu)很(hěn)大的平面刚度，是竖向钢柱与剪力墙或筒體(tǐ)的平面抗侧力构件，同时使钢柱与各竖向构件(剪力墙或筒體(tǐ))起到变形协调作用(yòng)。

　　一般钢结构建筑物(wù)的楼板和屋盖，都采用(yòng)轧制的压型钢板加现浇钢筋混凝土(简称钢承混凝土)楼板和屋盖，厚度一般不小(xiǎo)于150mm。目前在设计钢承混凝土楼板和屋盖时没有(yǒu)考虑钢承混凝土楼板和屋盖与钢梁共同作用(yòng)。主要是对于板底呈波形的计算原理(lǐ)不甚了解或认為(wèi)计算繁琐，就按平板计算，这样既不安全又(yòu)增加了钢梁的用(yòng)钢量。

　　如果采用(yòng)钢梁与钢承混凝土楼板共同作用(yòng)，简称MST组合梁，只要计算正确，配筋合理(lǐ)，栓钉可(kě)靠，则可(kě)以节约楼层和屋盖钢梁的用(yòng)钢量20%左右，而且不需对钢梁进行稳定验算。

　　难点2——垂直交通设计

　　超高层建筑，核心筒的设计需平衡采光、节能(néng)、易于维护、减少公摊、不同业态核心筒上下统一等多(duō)方要求，是建筑设计的难点之一。

　　高层建筑与其他(tā)建筑之间的最大區(qū)别，就在于它有(yǒu)一个垂直交通和管道设备集中在一起的、在结构體(tǐ)系中又(yòu)起着重要作用(yòng)的“核”。而这个“核”也恰恰在形态构成上举足轻重，决定着高层建筑的空间构成模式。

　　随着高层建筑建设的发展、高度的增加和技术的进步，在高层建筑的设计过程中，逐渐演化出了中央核心筒式的“内核”空间构成模式。

　　1.内核式：中央核心筒布局

　　在建筑处理(lǐ)上，為(wèi)了争取尽量宽敞的使用(yòng)空间，希望将電(diàn)梯、楼梯、设备用(yòng)房及卫生间、茶炉间等服務(wù)用(yòng)房向平面的中央集中，使功能(néng)空间占据最佳的采光位置，力求视線(xiàn)良好、交通便捷。在结构方面，随着筒體(tǐ)结构概念的出现、高度的增加，也希望能(néng)有(yǒu)一个刚度更强的筒来承受剪力和抗扭。

　　在建筑的中央部分(fēn)，有(yǒu)意识地利用(yòng)那些功能(néng)较為(wèi)固定的服務(wù)用(yòng)房的围护结构，形成中央核心筒，而筒體(tǐ)处于几何位置中心，还可(kě)以使建筑的质量重心、刚度中心和型體(tǐ)核心三心重合，更加有(yǒu)利于结构受力和抗震。

　　这种“内核”空间构成模式，经过長(cháng)期的实践检验，以其结构合理(lǐ)、使用(yòng)方便和造价相对低廉的优势，很(hěn)快便成為(wèi)高层建筑中最為(wèi)流行的空间布局形式。

　　尽管中央核心筒式布局的筒體(tǐ)周围的房间需要人工采光和机械通风，总会多(duō)少给人带来不适感，但“内核”式的布局形式及其变种在数量上占有(yǒu)绝对优势，大多(duō)数著名的超高层写字楼建筑也都采用(yòng)这种形式。但是作為(wèi)超高层住宅建筑，这种内核式的布局存在着诸多(duō)不便利之处。

　　2.外核式：双侧外核心筒布局

　　随着时代的发展、技术的进步，人们对建筑需求的变化和设计侧重点的不同，以中央核心筒為(wèi)主流的高层建筑“内核”空间构成模式开始受到了挑战。

　　第一次变革主要还是出于造型上的需要和建筑设计理(lǐ)念的变化，如 70 年代前后出现的“双核”构成模式。双侧外核心筒的布局，不仅有(yǒu)利于避难疏散，而且也使高层建筑的外观造型产生了巨大的变化。贝聿铭设计的新(xīn)加坡“华侨银行中心”和日建设计设计的日本“IBM 本社大楼”等等就是当年风行一时的双侧外核设计手法的代表。

　　3.多(duō)核式：分(fēn)散多(duō)个外核布局

　　第二次变革最先对核心筒提出革命性建议的是设备专业，他(tā)们认為(wèi)随着建筑设备的日趋增多(duō)和越来越复杂，如果把设备用(yòng)房和管道井从核心筒中分(fēn)离出来，可(kě)能(néng)会更有(yǒu)利于管理(lǐ)和维修。而80 年代以后，智能(néng)化建筑的普及和電(diàn)信设施的不断增加，导致了在高层建筑中大量应用(yòng)计算机和電(diàn)信通讯设备，甚至许多(duō)建筑在竣工之后，仍然频繁地改造布線(xiàn)系统和增添新(xīn)设备。智能(néng)化办公楼中的光缆与電(diàn)脑网络管道井、配線(xiàn)箱以及中继装置等，每层都必须设置三处以上才算合理(lǐ)。这样，建筑上為(wèi)了满足机電(diàn)设备经常变动的需要，便开始将“核”分(fēn)散化，分(fēn)置多(duō)处设备用(yòng)房和管道井，以便于局部更改。

　　对于结构专业来说，加强建筑周边的刚度也会有(yǒu)效地抵抗地震对高层建筑的破坏，所以如果将垂直交通和设备用(yòng)房等分(fēn)散地布置在周边，则无疑也会对结构抗震有(yǒu)利。同时，这种分(fēn)散的多(duō)个外核的空间构成模式，也正好适用(yòng)于新(xīn)兴的巨型框架结构，使这种结构體(tǐ)系中的巨型支撑柱具有(yǒu)了使用(yòng)功能(néng)。其最典型的实例就是丹下健三设计的日本“东京都新(xīn)都厅”。

　　而从建筑设计的角度来看，核的移动、垂直交通、服務(wù)性房间和管道井分(fēn)散到建筑的周边，对于高层建筑的空间构成模式和立面造型上的变化也是极具革命性的。它不但适应了其它专业的需求，而且还有(yǒu)利于避难疏散，创造更大的使用(yòng)空间和使高层建筑的底部获得解放。这种空间构成模式所具有(yǒu)的灵活性和先进性，很(hěn)快便被推崇技术表现的欧洲建筑师们所发现，并创造性地应用(yòng)在他(tā)们的作品之中。罗杰斯设计的英國(guó)“伦敦劳埃德大厦”、88木(mù)街(jiē)办公楼和福斯特设计的“香港汇丰银行”等等即是分(fēn)散式核心筒的杰作，它们从内部的空间构成到外部立面，均与中央核心筒式的高层建筑大相经庭。

　　此外，在规模较小(xiǎo)的高层建筑中，近年来还出现一种核与主要使用(yòng)空间分(fēn)离化的现象，垂直交通、服務(wù)性用(yòng)房和设备管道井均分(fēn)别独立，与建筑主體(tǐ)分(fēn)开。主要使用(yòng)空间更加完整，四面对外，核与主要使用(yòng)空间之间以连廊相接。从结构的角度来看，核的刚度较大，而主體(tǐ)较柔，两部分(fēn)各自分(fēn)别工作，既受力合理(lǐ)又(yòu)相对经济。当然，连接部分(fēn)的设计是这类高层建筑设计的关键所在，不过这种设计方式给建筑外观带来的变化，已引起了建筑师们的关注，并很(hěn)快在欧洲和日本流行起来。德國(guó)的汉诺威建筑博览会管理(lǐ)办公楼、埃森RWE公司办公楼，以及日本东京的东急南大井大楼和大阪的凯恩斯本部办公楼。

　　核与主要使用(yòng)空间分(fēn)散和分(fēn)离还可(kě)以使楼梯间、卫生间等直接对外自然采光通风，既节约能(néng)源，又(yòu)省去消防所需的加压送风设备，更符合低能(néng)耗，可(kě)循环的现代设计原则。因此，近几年强调生态、节能(néng)的高层建筑多(duō)采用(yòng)这种布局方式。马来西亚建筑师杨经文(wén)设计的高层建筑，不但楼梯、卫生间等全部对外，而且電(diàn)梯筒壁还被刻意用(yòng)来遮挡日晒，可(kě)谓“分(fēn)散外核空间构成模式的生态设计方式”。“吉隆坡广场大厦”及其最新(xīn)设计的“新(xīn)加坡展览大厦”就都反映出这一设计特征。而另一位欧洲的建筑师赫尔佐格设计的前述之德國(guó)汉诺威建筑博览会管理(lǐ)办公楼，也以其生态观念赢得了众口称赞。

　　难点3——電(diàn)梯

　　在超高层建筑中，快速、高效、平稳的垂直服務(wù)是难点之一。

　　電(diàn)梯作為(wèi)垂直交通工具，对其数量的配置、控制方式及有(yǒu)关参数的选定将不仅直接影响建筑物(wù)的一次投资(一般電(diàn)梯投资约占建筑物(wù)总投资的10%左右)，而且还将影响建筑物(wù)的使用(yòng)安全和经营服務(wù)质量。在建筑物(wù)内，恰当地选用(yòng)電(diàn)梯的台数、容量、运行速度、控制方式非常重要，而建筑物(wù)内的電(diàn)梯一经选定和安装使用(yòng)就几乎成了永久的事实，以后若想增加或改型非常困难，甚至是不可(kě)能(néng)的了，因此，在设计中应该在设计开始时对電(diàn)梯的配置应予以充分(fēn)重视。

　　现代超高层建筑大都超过60层，建筑内人口流动大，纵向交通主要依赖電(diàn)梯，有(yǒu)效设计超高层建筑的電(diàn)梯的关键是运用(yòng)各种局部電(diàn)梯进行服務(wù)，并把局部區(qū)域電(diàn)梯系统组织起来。通往这些局部區(qū)域，通过由地面始发站至局部區(qū)域的空中候梯厅之间的快速穿梭電(diàn)梯进行服務(wù)，乘客到达空中候梯厅后再换乘區(qū)间電(diàn)梯。為(wèi)了能(néng)够将乘客以最快的速度运送到达目的地，一般以建筑每30～35层為(wèi)一局部區(qū)域。

　　由于超高层建筑采用(yòng)多(duō)梯系统，应采用(yòng)微机電(diàn)梯控制系统，通过计算机控制系统及时地处理(lǐ)大量信息，判断各站台的呼叫信息和各電(diàn)梯的位置、方向、开闭状态、轿厢内呼叫等各种状态，以提高运送能(néng)力，改善服務(wù)质量，提高超建筑的经济效益。

　　难点4——供電(diàn)安全性和稳定性

　　作為(wèi)超高层建筑，安全性必然是供電(diàn)系统设计所需要格外注意的地方，其次是供電(diàn)可(kě)靠性。配電(diàn)系统的设计上，需考虑多(duō)回路供電(diàn)及备用(yòng)发電(diàn)机组的配置。因超高建筑的高度，变配電(diàn)房可(kě)以考虑设置在塔楼中部的楼层，以减少低压配電(diàn)的损耗。备用(yòng)柴油发電(diàn)机设置于地库层，供電(diàn)電(diàn)压采用(yòng)10千伏输出，再经变压器降压至低压配電(diàn)，保证配電(diàn)至塔楼的高层。

　　在超高层建筑的配電(diàn)系统上，供電(diàn)距离、電(diàn)缆的長(cháng)度、電(diàn)缆大小(xiǎo)的适当调整以及安装时的施工工艺也是难题之一。由于超高层面积大、楼层多(duō)，自然会出现遠(yuǎn)距离供電(diàn)的问题，因此后备電(diàn)源可(kě)考虑采用(yòng)高压发電(diàn)机来发電(diàn)，从而解决了这个难题。

　　另外还需要特别注意的是，超高层建筑遇到强风时，可(kě)能(néng)会出现左右晃动。由于超高层建筑物(wù)会有(yǒu)一定的摇摆度，在上升主干線(xiàn)的设计上可(kě)以考虑将電(diàn)缆连接铜母線(xiàn)槽配電(diàn)，以减低超高层建筑物(wù)在摇摆时对铜母線(xiàn)槽接驳组件位置的拉扯压力，减少发生故障及维修的机会，也相对地增加了主干系统的寿命。

　　建成后业主的使用(yòng)方便也是必须要考虑到的，在電(diàn)气设备的空间安排方面要有(yǒu)可(kě)调整的空间。作為(wèi)超高楼，楼层多(duō)，机電(diàn)方面的设备自然也多(duō)，為(wèi)了让业主获得更多(duō)的使用(yòng)空间，在排布電(diàn)缆和竖井方面要尽量减少转换竖井和缩小(xiǎo)竖井等所占用(yòng)的空间，以便提供出更多(duō)的空间给业主使用(yòng)。

　　难点5——消防

　　消防难点：超高层建筑由于其特殊的构造和功能(néng)要求，致使其内部火灾荷载大，火势蔓延迅速，人员疏散困难，救援难度大，形成重大火灾的隐患大。如2009年2月中央電(diàn)视台新(xīn)址的附属文(wén)化中心大火，造成了人员伤亡及财产损失。

　　消防设计要点：防火-控火-耐火

　　防火，建筑工程中使用(yòng)防火材料、防火构件、防火配件，装修工程中采用(yòng)不燃、难燃性建筑材料，易燃易爆场所强化通风，设置防爆電(diàn)气，使用(yòng)不发火地面等。

　　控火，一是把火灾控制在初始阶段，包括安装火灾自动报警、自动灭火系统，进行早期探测和初期扑救;二是把火灾控制在较小(xiǎo)范围，在建筑物(wù)平面和竖向划分(fēn)防火分(fēn)區(qū)和防烟分(fēn)區(qū)，在建筑物(wù)之间留有(yǒu)适当防火安全距离，切断火灾蔓延途径，减小(xiǎo)成灾面积，便于实施救援。

　　耐火，加强建筑结构构件的耐火稳定性，使其在火灾中不致失效。

　　难点6——测量

　　超高层建筑，一般由超高层塔楼和多(duō)层地下室组成，工程测量难度大，施工测量如果失误，造成的损失会非常严重，并且难以弥补和修复，因此工程测量是超高层建筑的重点、难点。

　　难点7——侧向风影响

　　高层、超高层建筑要承受侧向的风力，一般说，在正常的风压状态下，距地面高度為(wèi)10m处，如风速為(wèi)5m/s，那么在90m的高空，风速可(kě)达到15m/s。若高达300-400m，风力将更加强大，即风速达到30m/s以上时，摩天大楼产生的晃动将十分(fēn)剧烈。对大楼的这种晃动，首先要考虑它对電(diàn)梯的影响，電(diàn)梯被视為(wèi)超高层建筑的“生命線(xiàn)”。当電(diàn)梯高速运行的同时，如果大楼的晃动超过一定尺寸，電(diàn)梯的钢缆就会因时紧时松的受力不均受到伤害，并造成危险。

　　难点8——烟囱效应

　　冬天，在气温较低的情况下，会由于低层(特别是一层大堂)和地下室的冷空气窜入電(diàn)梯井，经烟囱效应形成强大气流，造成電(diàn)梯关不上门。而且会将底层的一些气味带到高层，如厨房的气味、油烟味等，此时如在底层或地下室有(yǒu)電(diàn)焊操作或燃气泄漏就可(kě)能(néng)将火源随气流带到高层，极端危险。同时，由于電(diàn)梯轿厢与井壁间的缝隙很(hěn)小(xiǎo)，在電(diàn)梯移动时，气流的摩擦会产生啸叫，这种现象在金茂大厦也有(yǒu)出现。目前，这是个國(guó)际性难题，目前尚未找到很(hěn)好的解决办法。

　　难点9——管理(lǐ)维护问题

　　一些超高层大楼都曾出现过断電(diàn)、跑水等事故。从管理(lǐ)上看除了做好预案，防止事故发生和做好备用(yòng)系统以外，一旦事故出现，如何抢救，是否有(yǒu)一位掌握全局、了解本系统一切 细枝末节的人十分(fēn)重要。上海金茂大厦的管理(lǐ)层就曾对没有(yǒu)一位掌握该建筑14000多(duō)个阀门 的人感到十分(fēn)遗憾。 擦玻璃也成了管理(lǐ)这些庞然大物(wù)的一个麻烦。金茂大厦的幕墙有(yǒu)10.l8万平方米，据说两架擦窗机连续工作，一年才能(néng)把所有(yǒu)的玻璃擦一遍，而且，由于建 筑外形凹凸起伏太大，檐部又(yòu)挑出很(hěn)多(duō)，有(yǒu)的地方达3m以上，擦玻璃相当困难。

　　难点10——施工难点

　　1.超高层基础采用(yòng)深基础。由于建筑高，體(tǐ)量大，支撑高层的地基必须达到足够的强度，所以多(duō)采用(yòng)深基础，持力层嵌入微风化岩层。

　　2.超高层地下室深度大、层数多(duō)、面积大。一是要满足建 筑功能(néng)方面的要求，比如人防面积、停車(chē)位数量 等;二是要解决在施工过程中的结构抗浮问题。

　　3.超高层结构形式多(duō)為(wèi)混合型。如型钢混凝土、钢管混凝土、钢筋混凝土结构或全钢结。它们的共同特点是：施工简便、工期短、结构性能(néng)好且大大节约建筑材料，目前已成為(wèi)超高层建筑群最為(wèi)实用(yòng)和主要的结构形式。

　　4.超高层装饰工程装饰富于变化，工程量大，技术含量高、要 求高。超高层建筑的装饰工程的安全性功能(néng)尤其 重要，抗风压，风、水、气的密闭性要求高。

　　5.建筑功能(néng)复杂，子系统多(duō)，安装工程工 程量大，要求精度高。

　　6.新(xīn)技术、新(xīn)材料、新(xīn)工艺大量采用(yòng)。

　　针对超高层建筑的特点，在施工中应当采取如下对策：

　　1.施工技术必须有(yǒu)新(xīn)突破

　　超高层建筑绝不仅简单是建筑楼层数量上的叠加、施工的延長(cháng)，而在施工技术方面必须注 入新(xīn)的元素，必须有(yǒu)新(xīn)突破。

　　(1)深基础施工技术。根据地质条件，深基础一般采用(yòng)大直径人工挖孔桩，冲(钻)孔灌注桩，预制混凝土管桩或预制钢管桩，為(wèi)一种或两种同时采用(yòng)。对于施工总承包来说，按照设计的桩类型进行施工，主要考虑的是技术能(néng)力、设备能(néng)力、安全和质量控制能(néng)力。工程总承包项目就需要考虑成本因素以及获得这些能(néng)力的难易程度。

　　(2)大基坑土方开挖和支护技术。按照我國(guó) 现行的政策和建筑本身的需要，超高层建筑必然有(yǒu)一个超大、超深的地下室结构部分(fēn)，这部分(fēn)工程施工的最大难点在于土方开挖和基坑支护。超高层建筑一般在城市的主要路段，场地狭窄，周围环境复杂而且重要。土方开挖的方案至少应该 解决以下几个问题：

　　a.进出土路線(xiàn)的选择

　　b.挖运土方设备数量和性能(néng)的选择以及进退场安排

　　c.最后土方的挖、运的具體(tǐ)措施

　　d.基坑支护技术的优化和周围环境建(构)筑物(wù)以及基坑边坡的变形监测

　　e.土方开挖和基坑支护，乃至桩基础施工的配合。

　　2.施工组织要有(yǒu)新(xīn)思维

　　超高层建筑的竖向跨度非常大，在施工组织 中首要解决垂直运输效率的问题。利用(yòng)有(yǒu)限的机 械设备解决庞大的人员、材料的上下，做到有(yǒu)序并且有(yǒu)效。

　　(1)合理(lǐ)配置大型机械设备。要核算现场人员流量，在施工高峰期有(yǒu)多(duō)少人需要乘電(diàn)梯到达现场，全部输送完需要多(duō)少时间。结合工期计划，核算和分(fēn)析需要使用(yòng)人货電(diàn)梯运输的原材料、周转材料、成品、半成品的总用(yòng)量以及周转率要求，核算工作时间。在此基础上，合理(lǐ)确定塔吊，人、货電(diàn)梯的规格型号和数量;选择混凝土输送泵的性能(néng)和数量。在实际中，超过150m的建筑应考虑布置一台高速施工電(diàn)梯和一台普通施工電(diàn)梯，分(fēn)别服務(wù)不同的施工區(qū)域。应选用(yòng)一次泵送到位的混凝土输送泵，油泵和電(diàn)泵均要配备。塔吊的性能(néng)和布置不仅要满足钢筋、模板、钢管等材料运输，而且必须考虑钢结构件的吊装和安装需要。慎密规划，紧贴实际，科(kē)學(xué)统筹大型机械平面布置。分(fēn)析现场条件和地理(lǐ)位置情况，按照最短运输路径和最大运输能(néng)力的原则，进行大型机械平面布置。快速提升架和施工電(diàn)梯首要考虑楼层内的运输路線(xiàn);塔吊要考虑安装和拆除的便利、覆盖面积和附墙的可(kě)行性。

　　(2)既要合理(lǐ)而不富余的配置机械，就必然存在机械使用(yòng)的冲突问题，机械的使用(yòng)计划就显得十分(fēn)必要。对各工种、工序现场作业的先后顺序要预先安排并强制执行。體(tǐ)现在垂直运输设备的使用(yòng)安排计划上，每个人、每一件物(wù)都要清楚自己的运输时间、顺序。有(yǒu)计划有(yǒu)组织地调节设备的使用(yòng)频率，提高使用(yòng)效率。

　　(3)采取技术措施，减少对垂直运输的依赖。钢筋网片的使用(yòng)，机械接头的使用(yòng)，大模板的使用(yòng)，可(kě)以有(yǒu)效地提高现场作业人员的劳动生产率，减少对作业人员和操作设备的需求，从而减少垂直运输的压力。

　　3.施工质量要求高

　　以建筑总高度允许偏差值来说，超高层建筑的质量要求已经与普通建筑有(yǒu)了差别，特别體(tǐ)现 在结构的安全性能(néng)和建筑功能(néng)要求上。超高层建筑承受的风压非常大，对气密性、水密性有(yǒu)很(hěn)高要求，玻璃或幕墙的三性检验报告不可(kě)缺少。装饰工程中，外墙粘贴砖的施工质量关系到建筑的使用(yòng)安全，必须引起足够重视，应从技术、工艺上予以解决。外墙的防水工程应从材料的选用(yòng)、工艺试验、过程质量监督等方面严格把关。

　　4.文(wén)明安全施工管理(lǐ)与普通建筑的不同　　超高层文(wén)明安全施工管理(lǐ)与普通建筑施工有(yǒu)许多(duō)的不同。装饰工程、安装工程的立體(tǐ)交叉施工。必须设立安全分(fēn)隔區(qū)和防火分(fēn)隔區(qū)。脚手架的搭设、拆除方案必须经过审批、落实和检查。另外，大型设备要有(yǒu)安全保护措施等等。总之文(wén)明安全施工应该做到横向到边，纵向到底，措施到位，责任到人。

　　5.必须在楼层内设置简易厕所

　　由于超高层建筑施工人员集中，生活區(qū)、生产區(qū)布置井然并保持日常检查做到有(yǒu)效控制。